Перевести страницу

Статьи

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФЛОРИДЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ ВО ФЛОРИДЕ

Если вы рассматриваете варианты покупки недвижимости за границей и выбираете страну, чтобы обрести второй дом, возможность на протяжении всего года ездить на отдых, сдавать приобретенную зарубежную недвижимость в аренду и получать прибыль, а также хотите сохранить и приумножить накопленный капитал, обратите ваше внимание на недвижимость во Флориде. Вилла во Флориде привлекательна для людей разного социального статуса и возраста, желающих переехать в этот солнечный штат.



Почему стоит приобрести недвижимость именно во Флориде? Если вы заботитесь о своем здоровье, безопасности и перспективном будущем ваших детей, обязательно обратите внимание на дома в этот чудесном штате. Флорида – это постоянное лето, великолепные пляжи, чистейший теплый океан и прекрасный климат. Причем, приобретя квартиру во Флориде, всем этим вы сможете наслаждаться круглый год. Именно в этом штате Америки находятся самые крупные в мире парки аттракционов и развлечений для взрослых и детей. К тому же, здесь можно насладиться любым видом спорта: здесь сосредоточены многочисленные спортивные клубы и развлекательные заведения. Напомним, что недвижимость именно во Флориде стала осознанным выбором многих ведущих теннисистов мира. Для детей здесь созданы все условия: устроить ребенка в любую из престижных школ с высоким уровнем образования, а также колледжи и университеты не составит большого труда.


Для пожилых людей недвижимость во Флориде предоставит уникальную возможность отдохнуть или провести лучшие годы своей жизни в месте с благоприятным климатом, множеством различных мест для любимого отдыха, развитой системой обслуживания и ухода за пожилыми людьми, а также современными медицинскими учреждениями.


Кроме того, здесь сосредоточены многочисленные спортивно-оздоровительные заведения, масса возможностей отдохнуть и развлечься, множество театров и концертных залов, а также созданы все условия для того, чтобы заняться собственным бизнесом.


Как правило, большинство россиян, купивших недвижимость во Флориде, не используют ее круглогодично. Вилла во Флориде эксплуатируется на протяжении нескольких месяцев в отпуске, остальное время она сдается в аренду с помощью местных риэлторских компаний за небольшой процент. Это позволяет получать постоянную прибыль. Если же недвижимость во Флориде продать, то, учитывая, что стоимость дома во Флориде ежегодно увеличивается в среднем на 20%, можно получить неплохой доход.


Многие называют жизнь в этом солнечном штате раем на земле. Купив здесь жилье, вы сможете убедиться в этом самостоятельно.



У многих клиентов , желающих приобрести недвижимость во Флориде , конечно возникает сверкающий образ Майами , но не надо торопиться , мы советуем обратить свой взор на город Орландо , он расположен практически в центре Флориды , в полутора часах езды от Атлантического Океана , в двух часах от Мексиканского залива - по прекрасным хайвеям с ветерком вы даже не заметите как пролетит время . И так, чем же хорош Орландо? И почему мы заосряем на этом Сити свое внимание - прежде всего - это город , и хоть здесь не таких небоскребов , как в Майами но это красивый город с развитой инфраструктурой и по сути один из крупнейших мировых туристических центров . Местное население предпочитает свои собственные дома и виллы , как правило расположенных в живописнейших местах у озер или гольфовых полей , ярким представителем является фешенебельный район Доктор Филлипс, домики в этом райском местечке начинаются от 500 000 $ и выше ! Но есть и другие комфортные места - Метро Вест, например, если сравнивать цены с Майами , то Орландо в два, а то и в три раза дешевле , и стиль жизни здесь тоже отличается - нет той кичливой гламурной показухи, чем так ставится Майами и Москва . Так что если кто-то решит приобрести себе дом или апартаменты , настоятельно рекомендуем сначала приехать , посмотреть , потрогать , узнать на месте что и как, пообщаться с местными соотечественниками , и только затем принять решение . Есть еще много небольших прекрасных городков прямо на берегу Атлантики - Палм Кост , Дайтона , Палм Бич - кому интересно , мы постепенно будем с ними знакомить , просто надо для себя определить , что ты хочешь иметь , где и кем ты будешь работать , или ты просто хочешь спокойно встретить закат и наслаждаться каждым днем в этом Раю под названием Флорида!


По Всем вопросам приобретения или аренды недвижимости в Орландо и Палм Кост пишите https://vk.com/ru_florida


VERESKUSA LLC

Прощай Венеция! Да Здравствует Венеция! ... ПАЛМ КОСТ, Флорида

Угроза исчезновения одного из красивейших городов мира сегодня реальна как никогда. И не только из-за наводнений. Удастся ли сохранить ее для потомков?


Итальянцы обожают театральные жесты, даже о своих бедах и проблемах говорят темпераментно, цветисто и непременно со множеством восклицательных знаков. Особенно когда речь заходит о Венеции – городе, который, словно зыбкий мираж, маячит в лагуне у изголовья Адриатики и уже много веков ведет борьбу с морем, рискуя окончательно погрузиться в морскую пучину из-за проседания грунта и частых приливов, которые венецианцы называют аcqua alta –«высокая вода».



Но приливы – не единственная и не главная проблема Венеции. Спросите, как бороться с «высокой водой», у мэра Массимо Каччари, интеллектуала, профессора философии, свободно владеющего немецким, латынью и древнегреческим, переводчика «Антигоны» Софокла – и получите лаконичный ответ: «Купите резиновые сапоги».


Сапоги от приливов защитят, но вряд ли спасут от другого стихийного бедствия – туризма!!! Цифры говорят сами за себя. В 2007 году в городе проживало 60 тысяч человек, а туристов побывал 21 миллион!!!. В одни только уик-энды и праздники нередко приезжает до 80 тысяч гостей. После такого нашествия Венеция буквально утопает в горах мусора.


Serenissima (в переводе с итальянского – «светлейшая» или «безмятежнейшая»), так еще c давних пор называют Венецию. Но сегодня она какая угодно, только не безмятежная. Жители покидают ее роскошные декорации, и, хотя туризм не единственная причина этого массового исхода, вопрос: «Кто станет последним венецианцем?» – далеко не праздный.


«Венеция – удивительный город, – размышляет вслух Алессандро Спиньези, директор одного из местных культурных фондов. Из окна его кабинета открывается потрясающий вид на бухту Сан-Марко с нескончаемой вереницей быстроходных катеров, гондол и vaporetto (водных трамвайчиков) и на саму площадь Сан-Марко, всегда запруженную туристами. – На самом деле, Венеция – это огромный театр. Если у вас есть деньги, то можно, например, снять роскошные апартаменты в палаццо XVII века со слугами и представить, что вы аристократ».




В любом случае, господа зрители, спешите занять свои места в партере. В пьесе под названием «Венеция» прописаны две ведущие роли – города, где живут люди, и города, куда приезжают туристы. Свет, декорации, костюмы настолько прекрасны, что дух захватывает. Но сама интрига весьма запутанна, а финал туманен. Лишь одно здесь не вызывает сомнений: все, и зрители, и действующие лица, безумно влюблены в главного персонажа!


Мы уже неоднократно писали о жизни в нашем городе Палм Косте, который все больше людей назевают Венецией Флориды. Венеция италийская строилась, а даже вернее заселялась стихийно. Практически племена Венетов бежали от варваров на острова. Так и возник город примерно между VI и VI веками. Иными словами серьезно никто и никогда не занимался инженерией Венеции. И тем не менее она стоит более 14 веков. Сегодня катастрофически не хватает бюджета на реконструкцию разрушающихся от соленой воды и ветров строений.


Посмотрите фотки нашей Венеции Флориды - Палм Коста. Инженерия и планировка города постоянно оценивается высшими оценками всевозможных национальных и международных архитерктурных альянсов и объединений риэлторов. Затопления соленой водой городу не страшны - дренажная или сливная система заложена задолго до начала строительства Палм Коста.



На фото: Венеция италийская и Венеция флориды Палм Кост

Наши лучшие специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам сделать самый правильный выбор места жительства, покупки или рента недвижимости, постройки нового дома, переезда и перевода денег в США, поиска инвестиционного проекта или стартапа.


Звоните +1 (407) 7381318, Скайп - Sportju 


Мы всегда на вашей стороне!

Иностранец, Добро Пожаловать во Флориду!

На протяжении всей Флориды иностранные покупки сегодня составляют очень значительный сегмент рынка. Сегодня европейцы уже всё реже покупают десяти-миллионные дома в Неаполе или Вест Палм Бич. Вместо этого они чаще ищут себе жильё по умеренным ценам на северо-востоке Атлантики или вдоль Мексиканского залива. Исследование, проведенное Национальной ассоциацией риэлторов ® показало, что доля Флориды составила 26 процентов всех международных сделок с недвижимостью в США, и этот факт ставит её на первое место в стране. Согласно результатам исследования — 65 процентов флоридских профессионалов в сфере недвижимости в прошлом году работали с иностранными клиентами.



Со времени падения курса доллара США, Флорида является весьма привлекательной для покупателей из Канады и Европы. «В этом году мы повсеместно видим большой интерес покупателей из Канады и Великобритании, говорит Шон Фергюсон, реал эстейт профессионал из Classic Homes GMAC Realty в Клермоне. «Джексонвилл привлекает покупателей из Европы, Азиатско-Тихоокеанского региона, а также из Латинской Америки», говорит Дебби да Силва, брокер-менеджер Prudential Network Realty в Джексонвилле.

Многие из них перемещаются в Северо-Восточной Флориду по бизнес причинам. «Этот [международный бизнес] составляет сегодня не менее 10 процентов нашей клиентской базы, и мы полагаем, что она в ближайшее время ещё увеличится.» Многие южноамериканские покупатели также активно ищут дома для отдыха и инвестируют в недвижимость во Флориде. Политические и экономические неопределенности в их родных странах, а также желание купить «в правильное время и в правильном месте» — являются для них одними из многих мотивирующих факторов.


Что ищет Иностранный Покупатель во Флориде ?


Очевидно это прекрасный климат, пляжи, гольф, катание на лодках, шопинг, аттракционы и достопримечательности Флориды привлекают иностранных покупателей. Второй дом в курортном месте, где можно провести отпуск со всей семьёй, недалеко от крупных международных аэропортов — являются естественным желанием покупки. Тем не менее, существуют различия в структуре покупок, особенно когда присутствуют языковые проблемы. В результате франко-канадцев влечёт побережье Дейтона-Бич и Палм Кост, немцы стекаются в Неаполь и Форт-Майерс, южноамериканцев привлекает Майами и Форт-Лодердейл, а британцев и покупателей из латинской Америки тянет в Орландо и Kissimmee. Для профессионалов в сфере недвижимости в этом открываются реальные преимущества в том, что они могут ориентироваться на конкретные международные рынки.




Поскольку структура покупок варьироваться от рынка к рынку, специалисты по продажам должны сделать свою домашнюю работу, чтобы увидеть, какие виды домов привлекают наибольший интерес. В Палм-Бич, например, британские покупатели предпочитают новые дома с бассейнами в закрытых «гольф коммюнити» — безопасность является для них важным приоритетом. Для них важно знать, что когда они возвратятся в Англию, их имущество будет в безопасности.» А в Сарасоте в этом году — сильный всплеск интереса из Швеции, Норвегии и Великобритании к гольф общинам. Многие скандинавы очень скучают без солнца и тоже любят покупать одно-семейные дома, виллы или кондоминиумы в гольф сообществах.

Вот примерно так выглядит сегодня картина интересов иностранных инвесторов. Приглашаем присоединиться и вас и, если вы ещё не во Флориде, то уже скоро наверняка приплывёте к этому «обетованному берегу».


Еще раз напоминаем: Мы готовы обсуждать возможность выдачи вам частной ипотеки под недвижимость, купленную или постренную вами в нашем городе. Так же мы работаем с программами "62+ Reverse Mortgage"

И даже если вам еще нет 62 лет, это не значит что ничего не получится — пройдите по указанной сноске, изучите внимательно страницу.


Kомпания продает готовые под застройку участки земли в нашем городе от $20,000 (стандартный лот). Мы готовы построить вам Виллу, одну из наших новых моделей, начиная от $230,000 с применением самых современных технологий, оборудования, и с учетом всех ваших пожеланий. Посмотрите посты с объектами, которые мы сейчас строим. По всем вопросам ишите в личку vk.com/ru_florida или скайп sportju

Создать сайт
бесплатно на Nethouse