Перевести страницу

Статьи

Подписаться на RSS

Популярные теги Все теги

Цены на БЕНЗИН в США, Сколько стоит бензин в Америке?

По данным Американской автомобильной ассоциации (ААА), цены на автомобильное топливо снизились впервые с 2010 года. В октябре бензин подешевел на 33 цента.


Газета Santa Cruz Sentinel приводит последние цены с одной из бензоколонок в городе Ричленд, штат Миссисипи. Стоимость «обычного» бензина равна 2,9 доллара за галлон. Бензин класса «Premium» стоит 3,3 доллара за галлон.


С таким снижением цен бензин может стоить до 3 долларов к концу года в большинстве штатов, отмечает издание. Кроме этого галлон бензина впервые с 2011 года стал дешевле галлона молока, и как ожидается, цена на автомобильное топливо будет также ниже прогнозируемых ранее средних показателей, пишет газета.


Вместе с тем в некоторых штатах цены на бензин продолжают прочно держаться выше «психологической отметки» в 3 доллара. Так, в Сан-Франциско средняя цена за галлон составляет 3,5 доллара.


На севере Флориды в радиусе 100 миль от Палм Коста цена на бензин на уровне $2,61 за галлон, т.е. ниже 70 центов за литр. Жить в нашем регионе финансово весьма справедливо.


По вопросам приобретения жилья в штате Флорида и другим насущным при переезде в США вопросам - обращайтесь к нам! Скайп - Sportju, Страничка вк - vk.com/ru_florida



Прощай Венеция! Да Здравствует Венеция! ... ПАЛМ КОСТ, Флорида

Угроза исчезновения одного из красивейших городов мира сегодня реальна как никогда. И не только из-за наводнений. Удастся ли сохранить ее для потомков?


Итальянцы обожают театральные жесты, даже о своих бедах и проблемах говорят темпераментно, цветисто и непременно со множеством восклицательных знаков. Особенно когда речь заходит о Венеции – городе, который, словно зыбкий мираж, маячит в лагуне у изголовья Адриатики и уже много веков ведет борьбу с морем, рискуя окончательно погрузиться в морскую пучину из-за проседания грунта и частых приливов, которые венецианцы называют аcqua alta –«высокая вода».



Но приливы – не единственная и не главная проблема Венеции. Спросите, как бороться с «высокой водой», у мэра Массимо Каччари, интеллектуала, профессора философии, свободно владеющего немецким, латынью и древнегреческим, переводчика «Антигоны» Софокла – и получите лаконичный ответ: «Купите резиновые сапоги».


Сапоги от приливов защитят, но вряд ли спасут от другого стихийного бедствия – туризма!!! Цифры говорят сами за себя. В 2007 году в городе проживало 60 тысяч человек, а туристов побывал 21 миллион!!!. В одни только уик-энды и праздники нередко приезжает до 80 тысяч гостей. После такого нашествия Венеция буквально утопает в горах мусора.


Serenissima (в переводе с итальянского – «светлейшая» или «безмятежнейшая»), так еще c давних пор называют Венецию. Но сегодня она какая угодно, только не безмятежная. Жители покидают ее роскошные декорации, и, хотя туризм не единственная причина этого массового исхода, вопрос: «Кто станет последним венецианцем?» – далеко не праздный.


«Венеция – удивительный город, – размышляет вслух Алессандро Спиньези, директор одного из местных культурных фондов. Из окна его кабинета открывается потрясающий вид на бухту Сан-Марко с нескончаемой вереницей быстроходных катеров, гондол и vaporetto (водных трамвайчиков) и на саму площадь Сан-Марко, всегда запруженную туристами. – На самом деле, Венеция – это огромный театр. Если у вас есть деньги, то можно, например, снять роскошные апартаменты в палаццо XVII века со слугами и представить, что вы аристократ».




В любом случае, господа зрители, спешите занять свои места в партере. В пьесе под названием «Венеция» прописаны две ведущие роли – города, где живут люди, и города, куда приезжают туристы. Свет, декорации, костюмы настолько прекрасны, что дух захватывает. Но сама интрига весьма запутанна, а финал туманен. Лишь одно здесь не вызывает сомнений: все, и зрители, и действующие лица, безумно влюблены в главного персонажа!


Мы уже неоднократно писали о жизни в нашем городе Палм Косте, который все больше людей назевают Венецией Флориды. Венеция италийская строилась, а даже вернее заселялась стихийно. Практически племена Венетов бежали от варваров на острова. Так и возник город примерно между VI и VI веками. Иными словами серьезно никто и никогда не занимался инженерией Венеции. И тем не менее она стоит более 14 веков. Сегодня катастрофически не хватает бюджета на реконструкцию разрушающихся от соленой воды и ветров строений.


Посмотрите фотки нашей Венеции Флориды - Палм Коста. Инженерия и планировка города постоянно оценивается высшими оценками всевозможных национальных и международных архитерктурных альянсов и объединений риэлторов. Затопления соленой водой городу не страшны - дренажная или сливная система заложена задолго до начала строительства Палм Коста.



На фото: Венеция италийская и Венеция флориды Палм Кост

Наши лучшие специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь вам сделать самый правильный выбор места жительства, покупки или рента недвижимости, постройки нового дома, переезда и перевода денег в США, поиска инвестиционного проекта или стартапа.


Звоните +1 (407) 7381318, Скайп - Sportju 


Мы всегда на вашей стороне!

Идеальное инвестирование - НЕДВИЖИМОСТЬ США

Бизнесмен в банке:

- хочу оформить у вас кредит на $500 000. Какие у вас условия?
- 5% годовых под залог недвижимости — отвечает сотрудник банка
- а под честное слово тоже можно?
- тоже можно…
- а если я не верну во время?
- ну,… тогда вам будет стыдно перед Богом, когда предстанете перед ним
- ааааа, так это когда еще будет?
- вот если 1-го числа не вернете, 2-го и предстанете :)



Конечно, это шутка, но мы хотим поделиться с вами идеальным случаем реального инвестирования.

Представьте, что у вас на руках деньги от проданой недвижимости или бизнеса в той стране, где раньше жили. Ну скажем, в $500,000.


Как грамотно ей распорядиться? Купить хороший домик на Флориде и жить там припеваючи? Или разложить эти деньги в несколько объектов недвижимости?


Именно такой вопрос нам и задали на днях покупатели из РФ.

Если вы решите купить один дом для собственного проживания, то можете опираться на собственные вкусы и предпочтения. Ну да, без мортгиджа (ипотеки) жить хорошо… Но еще лучше — пользоваться чужими деньгами в своих интересах. Объясним вам, как лучше это сделать. Если вы последовательно и дисциплинированно будете управлять своими инвестициями в недвижимость с помощью хорошего специалиста, то через 20 лет ваш чистый капитал должен составить около $1,500,000.


В вашем портфолио будет несколько видов недвижимости разной стоимости. Но на свой вкус вам здесь полагаться не стоит – положитесь на команду хороших профессионалов. Ну подумайте сами: где урожай больше – от одной, очень ухоженной яблони, или от целого яблоневого сада, возделаемого профессиональными садоводами?


Теперь — касательно распространенного заблуждения: некоторые опасаются, что, выплачивая мортгидж, заемщик платит за дом в 2.5 раза больше, с учетом процентов за пользование кредитом.

А знаете ли Вы, что через 10 лет Вы будете платить 60 центов за каждый заемный доллар, с учетом десятилетней накопительной инфляции? А в 20-летней перспективе потери реальной стоимости денег еще более впечатляющи!



Поэтому самые богатые люди используют банковские кредиты для своих бизнес проектов. Ведь не ждут же застройщики-гиганты, типа «KB homes,» чтобы подкопить деньжат и построить кондо комплекс на свои кровные, накопленные. Их бизнес образование и опыт подсказывают им, что на заемных деньгах работать выгоднее, несмотря на потери в виде выплачиваемого интереса банку. В деловом мире это называется «финансовый рычаг», позволяющий «поднять» большие проектные тяжести. Работа на «чужих», заемных деньгах приносит более ощутимый, масштабный успех.


Флорида и особенно ее северная часть сегодня — это настоящий Аталанический Рай для инвесторов.

Покупая первый объект за наличные, вы сможете всегда получить эквити-ипотеку (под стоимость объекта) для покупки или постройки второго и третьего объектов. Данная в начале поста как пример сумма в 500 тысяч долларов — это две новые, роскошных Виллы Нового Поколения, скажем модель Бордо, которые мы поможем вам построить за 230К, но ее реальная стоимость сразу как минимум на 25К больше. В течении первого года их стоимость поднимется еще на 16% и будет составлять $290,000. Простая математика: вложили $460,000 в две виллы. Через год продали каждую по $290,000 — прибыль $120,000 — более 20% за год!!!


Весьма не плохо и абсолютно реально. При это вам совершенно не нужно нервничать, если объект не продается в первую неделю. Ведь его стоимость поднимается ежемесячно. Для сравнения, на юге Флориды, за 500К вы сможете построить только один похожий на виллу «Бордо» объект. И прибыли такой у вас не будет. Все познается в сравнении.



Обращайтесь к нам, и мы запрограммируем ваш успех:


1. Наша компания оказывает консультационные услуги, а также высоко-профессиональные риэлторские и брокерские услуги по выбору недвижимости, проверке всех документов, сопровождению всей сделки и оформлению покупки. Большинство наших клиентов стали нашими постоянными покупателями и даже друзьями.


2. Мы продаем готовые под застройку участки земли в нашем городе Палм Косте, от $20,000 (стандартный лот). Уютные, тихие районы в хвойно-лиственно-пальмовой зоне. Из любой точки города не более 10 минут до океана.


3. Мы готовы построить вам Виллу Нового Поколения, одну из наших новых моделей из нашего нового каталога, начиная от $230,000 с применением самых современных технологий, оборудования, и с учетом всех ваших пожеланий.


4. Мы готовы обсуждать возможность выдачи вам частной ипотеки под недвижимость, купленную или построенную вами в нашем городе без проверки ваших доходов и кредитных историй.


5. Мы работаем с программами 62+ и даже если вам еще нет 62 лет, это не значит что ничего не получится — пройдите по указанной сноске, изучите внимательно страницу.


6. Мы всегда на вашей стороне.


Успехов!


Читайте наши статьи, ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал youtube.com/ruflorida

Пишите в личку vk.com/ru_florida - сверим ваши интересы с нашими возможностями и обязательно поможем!


Палм Кост, Флорида. Сегодня достойная жизнь - не фантастика, а реальность!

Палм Кост, Флорида. Сегодня достойная жизнь - не фантастика, а реальность

Доступное жилье в Америке стимулирует развитие малых, быстрорастущих городов.




НЬЮ-ЙОРК - 6 августа 2014 - В некоторых из наиболее быстро растущих городов страны, в тех, где стоимость жилья ниже, чем в среднем по стране, в начале тысячелет

ия, когда слабость кредитной системы позволяла им расти без учета расходов на жилье, теперь ситуация меняется, сообщает "The New York Times".

По данным Бюро переписи населения, число людей, передвигающихся на большие расстояния - более 500 миль - у кого жилье является основной мотивацией для перемещения, с начала 2007 года удвоилось. Они говорят, что основная причина их переезда это не перемена места с арендой, а покупка более дешёвого и удобного дома.


"Рост арендной платы и трудность обеспечения ипотеки заставляет людей с побережьев обоих океанов передвигаться в глубину страны, или во Флориду, в те места проживания, которые предлагают для среднего класса более дешёвую и прочную основу их жизни," говорится в статье Таймс. "В вечной конкуренции между центральными городами произошёл новый сдвиг в пользу малых городов."


В соответствии с анализом по брокерской недвижимости с 2000 по 2006 годы, дорогие города росли быстрее, чем районы с доступным жильем. Но с 2006 года по 2012 годы тенденция изменилась и теперь бюджетные города растут на 2,5 % быстрее, чем дорогостоящие.




В четырех из пяти городов, которые были самые быстрорастущие до жилищного кризиса, дома стоили дороже, чем в среднем по всей стране, например Cape Coral, штат Флорида, Риверсайд, штат Калифорния. Но с 2008 по 2012 годы во всех этих пяти городах дома стали стоить дешевле, чем в среднем по стране, в том числе Роли-Дарем, Северная Каролина, и в нескольких городах Техаса, таких как Эль-Пасо, Сан-Антонио, Остин и Макаллене.

Источник: "Доступное жилье для среднего класса внутренних городов," The New York Times (3 августа 2014)
-------------------------------------------------
Палм Кост, Флорида!
Наши виллы вполне доступны представителям среднего класса и тем, у кого появились свободные $250-300,000. Обслуживание такого дома - абсолютно доступно. Налоги на недвижимость и коммунальные услуги, в нашем городе Палм Кост, будут мало чем отличаться от налогов и услуг на обычные дома такого же размера.

Так вот: Мы поможем вам построить Виллу вашей мечты !
C помощью грамотной планировки и использования новых технологий и солнезащитных стекло-пакетов вы будете иметь большую экономию электроэнергии. Все это входит в наш знаменитый базовый дизайнерский пакет "Элементы красивой жизни".

Мы всегда на вашей стороне.

Пишите http://vk.com/ru_florida

Создать сайт
бесплатно на Nethouse